1998〜2008年築, 専有面積91.19㎡〜111.19㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市天王寺区
85.6万円/㎡
前年比+1.6%
セレッソコート四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
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9階 / 101.19㎡の場合
相場
8,210万円
81.1万円/㎡
5,886
7,436
8,985
10,534
AI査定結果
推定相場価格
8,210万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,436万円〜8,985万円
73.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セレッソコート四天王寺夕陽丘
8,480万円（83.8万円/㎡）/ 9階 / 101.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 8,480万円 | 83.8万円 | 9階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,480万円 | 64.0万円 | 9階 | 101.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 6,680万円 | 66.0万円 | 9階 | 101.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/31 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,498万円 | 63.5万円 | 86.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 7,900万円 | 69.1万円 | 114.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 69.2万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/25 | ネバーランド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 72.6万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/08 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 9,500万円 | 98.0万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/07 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,780万円 | 67.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/18 | 藤和天王寺勝山ホームズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅9分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プラウド烏ケ辻五条公園 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,350万円 | 76.9万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/01 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドメゾン天王寺小橋町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 7,700万円 | 69.5万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/23 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ザ・プレイス真田山公園 大阪市天王寺区真田山町 | 鶴橋駅6分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.77㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市天王寺区では1.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪二丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |